חברת נדלנס' רכשה את הנכס בכינוס נכסים מבנק הפועלים בשנת 2008. הנכס נרכש כשהוא בנוי בחלקו ללא היתר בנייה וללא תב"ע מתאימה.
בעת רכישת הנכס, הבניין היה בן 4 קומות, כאשר הקומה הרביעית הייתה לא חוקית ונבנת למעשה ללא היתר וללא זכויות. על כן, נדרשנו להשלים את התב"ע מול הוועדה המחוזית, ורק לאחר מכן להוציא היתר בנייה כדי להכשיר את היקף הזכויות הבנוי בנכס.
בשנת 2010 נכנסנו לתכנון ורישוי וחיד לאחר מכן לביצוע של מלון בוטיק ראשון מסוגו ביפו. הרסנו ובנינו מחדש, בביצוע מורכב מאוד את כל הנכס מבפנים, תוך שמירה על ערכי השימור וחזיתות הנכס, ביצוע חיזוק ומיגון וכןטיפלנו בעתיקות שהתגלו בקומת המרתף שהייתה דרישה לגביהן מרשות העתיקות שיהיו נגישות לציבור. בשנת 2014 נפתח המלון שנחשב מאז ועד היום לאחד המלונות המובילים בת"א בכלל וביפו בפרט. הנכס משמש כמלון בוטיק תיירותי ומבוקש, המונה כ-44 חדרים ומסעדה, והוא מושכר לרשת מלונות אטלס. בנוסף, יש בנכס עוד שטח מסחרי המושכרים לשוכרים שונים.
